Chapitre 23
Points à surveiller lors de l’inspection de préréception

Certains parlent de l'inspection de préréception et d'autres, de l'inspection d'occupation ou de l'inspection préalable à l'occupation. Quel que soit le nom retenu, la raison d'être d'une telle inspection est la même, c'est-à-dire vous permettre de constater et de confirmer que les travaux sur votre nouvelle maison sont terminés à votre entière satisfaction, ou encore de relever la présence de travaux à effectuer. De cette façon, l'entrepreneur et vous-même pouvez discuter des modalités d'exécution des travaux à effectuer.

Cette inspection vise également à permettre à l'entrepreneur de vous faire connaître votre nouvelle maison et toutes ses caractéristiques. Elle peut comprendre des présentations détaillées du mode de fonctionnement des appareils ainsi que des informations utiles sur leur entretien. Le représentant vous fera également connaître les détails du programme de service ainsi que les modalités de demande pour le service après-vente.

Prévoyez assez de temps (généralement deux heures environ) pour procéder à une inspection approfondie de votre nouvelle maison et pour bien vous familiariser avec votre environnement.

L'expérience a démontré qu'il est important de consacrer toute votre attention à l'inspection de votre maison neuve ainsi qu'aux informations concernant votre nouveau milieu de vie. En conséquence, il vaut sans doute mieux remettre à plus tard la visite d'amis, de parents, d'enfants et d'animaux domestiques. Cette inspection ne concerne que vous, le professionnel du bâtiment qui vous accompagne, s'il y a lieu, et l'entrepreneur.

Lors de l'inspection, vous devez accorder une attention particulière à deux situations et, au besoin, les porter à l'attention de l'entrepreneur:

• Les travaux à parachever désignent les travaux prévus dans le contrat et qui n'ont pu être exécutés à la date de l'inspection. Les travaux saisonniers à compléter, c'est-à-dire les travaux extérieurs qui n'ont pu être réalisés en raison de la température ou de la saison, constituent l'exemple le plus fréquent de ce type de travaux.
  
  
• Les travaux à corriger désignent les éléments qui ont été installés mais qui ne satisfont pas parfaitement aux normes de qualité. Il s'agit habituellement de défauts affectant l'apparence, comme des ajustements ou des petits travaux de finition, qui sont facilement relevés lors de l'inspection.

Les 14 derniers jours		Table des matières		Réalisation de l'inspection de préréception